Dự báo số nhà được xây dựng tại Ireand sẽ vượt 20.000 căn trong năm 2018

Ngân hàng tư nhân Investec đã nâng mức dự báo về số nhà ở được hoàn thành tại Ireland lên 19.000 căn trong năm 2017 và 21.000 căn vào năm 2018.

Theo dự báo mới nhất của ngân hàng tư nhân Investec, các ngân hàng và chủ sở hữu bất động sản sẽ là những người thắng cuộc lớn nhất từ sự gia tăng giá nhà mạnh mẽ trong thời gian hiện tại và những năm tới.

Investec cho biết sẽ tốn một khoảng thời gian dài trong tương lai để nguồn cung đáp ứng đủ nhu cầu của người mua nhà. Do đó, ngân hàng này đã tăng dự báo của mình sau sự tăng trưởng đầy ấn tượng của thị trường nhà ở trong giai đoạn cuối tháng 5.

Tính đến cuối tháng 5 vừa qua, số căn nhà hoàn thành trên toàn lãnh thổ Ireland đã tăng đến 25% so với cùng kì năm ngoái. Dựa trên mức tăng trưởng này, Investec đã tăng dự báo của mình về số nhà hoàn thành trong năm 2017 lên 19.000 căn, tăng thêm 3.000 căn so với mức dự báo ban đầu.

Với nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, Ireland phải hoàn thành 25.000 căn nhà/ năm mới đáp ứng được nhu cầu của thị trường. Dựa vào con số này, Investec cũng tiết lộ dự báo của mình về các dự án nhà ở được hoàn thành trong năm 2018 và 2019, lần lượt là 21.000 căn và 23.000 căn.

Ngoài ra, trong cuộc khảo sát nền kinh tế quý III của Ireland, Investec cho biết, giá nhà ở Ireland đã vượt quá mong đợi; dự kiến sẽ tăng 10% trong năm 2017 và 8% vào năm tới.

Ngân hàng cũng đã nâng mức dự báo cho GDP của Ireland; tăng 4,8% trong năm nay và 4,4% vào năm 2018. Điều này có nghĩa là Ireland đang trên đà giữ vững vị thế là nền kinh tế phát triển nhanh nhất Liên minh châu Âu (EU) trong năm thứ tư liên tiếp.

Nhà đầu tư Phillip O’Sullivan của Investec cho biết việc nâng cấp dự báo cho năm 2017 phản ánh một quan điểm lạc quan hơn về đầu tư. Hơn nữa, lĩnh vực tài chính công đang bắt đầu phát triển trở lại sau khi bắt đầu năm mới; Bộ trưởng Bộ Tài chính Ireland đã đảm bảo mức thâm hụt ngân sách chung năm 2017sẽ thấp hơn 0,1% GDP.

Mặc dù vậy, ông O’Sullivan cũng cảnh báo về nguy cơ biến động của Brexit và tiền tệ. Tuy nhiên, ông lưu ý rằng những rủi ro chính trị trong khu vực đồng tiền chung châu Âu đã sụt giảm đáng kể từ đầu năm. Về tổng thể, nền kinh tế Ireland có một động lực tăng trưởng mạnh mẽ từ nay đến cuối năm.

Thúy Trần (tổng hợp)